Номер есть. Где проходит граница?
На карте видна линия. В выписке — координаты. А где поставить забор? Сопоставьте три источника и выберите следующий шаг для своего участка.
Понять, что делать Уточнить свою ситуацию
Где искать ответ о границе?
Почему одной карты мало
Линия соединяет точки из реестра
Выберите точку на карте, затем откройте ЕГРН: её номер и координаты сохранятся. На местности эту точку ещё нужно найти измерением.
Для чего вам нужна граница?
Возьмите кадастровый номер из документа на землю. По нему найдите карточку НСПД и получите официальные сведения о границах; если номер неизвестен, начните с имеющегося документа или адреса.
Мой план действийЧто делать дальше?
У каждой ситуации есть следующий шаг
Сначала выясните, что записано в ЕГРН
По карте пока нельзя понять, есть ли у участка координатное описание и подходит ли оно для вашей задачи. Сведения о границах ищите в выписке, а не по положению линии на снимке.
К чему нужно прийтиОтделить отсутствие сведений от проблемы отображения или точности.
Начните с этогоВозьмите кадастровый номер из документа на землю. По нему найдите карточку НСПД и получите официальные сведения о границах; если номер неизвестен, начните с имеющегося документа или адреса.
Отметка о неустановленной границе не всегда означает отсутствие координат: возможна недостаточная точность. Отсутствие контура на карте само по себе не означает отсутствия права.
Если выписка непонятна — начните с её разбора
Инженер объяснит, какие сведения о границе уже есть и чего не хватает. Получить выписку и найти карточку можно самостоятельно.
Написать в OctopusОткроется ваша почта. Письмо отправляете вы; сайт не принимает документы.
Текст можно отредактировать и передать специалисту.
Документы и вопросы для разговора
Подготовьте к разговору
- Номер или адрес участка
- Выписка либо фотография непонятной строки, если есть
Если чего-то нет, начните с того, что есть.
Что спросить на первой встрече
- Есть ли в ЕГРН координаты точек?
- Что именно означает отметка в моей выписке?
- Какая работа нужна для моей цели?
Действия и ожидаемый результат
- 01 · Вы сами
Найти запись именно об участке
Сверьте полный кадастровый номер, вид объекта «земельный участок», адрес и площадь с вашим документом. Карточка дома с похожим адресом не заменяет карточку земли.
Что получитеПонятно, о каком объекте идёт речь.
- 02 · Вы сами
Прочитать описание границы
Проверьте, есть ли сведения о характерных точках и их координатах. Если видите только отметку о неустановленной границе, не считайте это доказанным отсутствием координат: нужно выяснить причину.
Что получитеОдин из трёх ответов: координаты есть, их нет или качество сведений требует проверки.
- 03 · Кадастровый инженер
Выбрать нужную работу
Если документ непонятен или координаты вызывают вопросы, передайте его инженеру. Попросите объяснить, достаточно ли выноса точек, требуется ли уточнение или есть признаки ошибки.
Что получитеЗадание на конкретную работу вместо заказа «любого межевания».
Что важно учесть и на чём основан ответ
- Отметка о неустановленной границе не всегда означает отсутствие координат: возможна недостаточная точность. Отсутствие контура на карте само по себе не означает отсутствия права.
Основания и границы применимости
- Закон №218-ФЗ: статьи 5, 8, 22, 43, 61, 62 и 69
Идентификация объекта, сведения о границах, координаты характерных точек, уточнение, исправление ошибок и получение официальных сведений.
- Официальная карта НСПД
Внешний сервис для поиска участка. Учебная схема на этой странице не получает от него данные.
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В НОВУЮ ЭРУЭРУ ЯСНОСТИ И ПРОЗРАЧНОСТИ
У каждой ситуации есть следующий шагЗа шумом обстоятельств — пространство ясности.Откроется почтовая программа. Письмо отправляете вы.